Riferimento immobile: 663947
**Appartamento Trilocale nel Cuore del Quartiere** Situato nel cuore pulsante del quartiere, questo affascinante trilocale di 70 mq offre una combinazione perfetta di comfort e praticità. Posizionato al 3° piano senza ascensore, l'appartamento si trova all'interno di un parco con servizio di portineria, garantendo sicurezza e tranquillità. L'ingresso conduce a una cameretta, una camera matrimoniale, una seconda cameretta, un bagno e un salone con angolo cottura, il tutto arricchito da una doppia esposizione che illumina ogni angolo dell'abitazione. **Vicino alle Principali Attività Commerciali** La posizione strategica dell'appartamento permette di avere a portata di mano tutte le principali attività commerciali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Con due balconi e diverse finestre, l'appartamento gode di una luminosità naturale invidiabile. Inoltre, è incluso un posto auto assegnato all'interno del parco, un vero lusso in una zona così centrale. **Ottimo Investimento con Rendita Annua** Attualmente locato con una rendita annua di circa € 7.800 e libero da marzo, questo appartamento rappresenta un ottimo investimento. Costruito nel 1967 e mantenuto in buono stato, l'immobile dispone di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Con una classe energetica G, l'appartamento è pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari o inquilini. Non perdere l'opportunità di vivere o investire in una delle zone più ambite della città!
